{"id":15851,"date":"2023-05-18T15:38:50","date_gmt":"2023-05-18T20:38:50","guid":{"rendered":"https:\/\/xn--mscarasypolticascozumel-t5b42a.com\/?p=15851"},"modified":"2023-05-18T15:38:50","modified_gmt":"2023-05-18T20:38:50","slug":"asi-se-ve-la-gentrificacion-en-la-ciudad-de-mexico-20000-hogares-son-expulsados-a-la-periferia-cada-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/newsqr.com.mx\/?p=15851","title":{"rendered":"As\u00ed se ve la gentrificaci\u00f3n en la Ciudad de M\u00e9xico: 20,000 hogares son expulsados a la periferia cada a\u00f1o"},"content":{"rendered":"
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La falta de vivienda asequible no s\u00f3lo provoca una emigraci\u00f3n casi forzada hacia el Estado de M\u00e9xico, tambi\u00e9n genera que, anualmente, 7,000 familias se instalen en zonas de alto riesgo<\/p>\n<\/div>\n

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El\u00a0proceso de gentrificaci\u00f3n<\/strong>\u00a0en la\u00a0Ciudad de M\u00e9xico\u00a0<\/strong>es un fen\u00f3meno que ha levantado cr\u00edticas y que, sobre todo, demanda soluciones dado el impacto que ha tenido en los habitantes m\u00e1s vulnerables de la urbe.<\/p>\n

De acuerdo con el Proyecto del Programa General de Ordenamiento Territorial (PGOT), la capital mexicana \u201cexpulsa\u201d anualmente a m\u00e1s de 20,000 hogares de los deciles I al V de ingresos por falta de una\u00a0opci\u00f3n de vivienda\u00a0<\/strong>asequible.<\/p>\n

Sin embargo, gran parte de esa poblaci\u00f3n a\u00fan labora y consume servicios b\u00e1sicos en la capital, lo que provoca que se generen m\u00e1s de 1.5 millones de viajes diarios entre los municipios metropolitanos y las alcald\u00edas centrales.<\/p>\n

La coordinadora de la oficina para Am\u00e9rica Latina de la Coalici\u00f3n Internacional para el H\u00e1bitat (HIC-AL), Mar\u00eda Silvia Emanuelli, define la\u00a0gentrificaci\u00f3n<\/strong>\u00a0como un proceso de renovaci\u00f3n y reconstrucci\u00f3n urbana acompa\u00f1ada de un flujo de personas de clase media o alta que suele desplazar a los habitantes m\u00e1s pobres de las \u00e1reas de intervenci\u00f3n.<\/p>\n

Seg\u00fan la especialista, la velocidad con la que se da este fen\u00f3meno en el centro del pa\u00eds provoca una serie de problemas, como el\u00a0aumento, muchas veces inalcanzable, del precio de los\u00a0alquileres<\/strong>; el desalojo, a veces violento, de las personas; as\u00ed como la proliferaci\u00f3n de comunidades en zonas de alto riesgo.<\/p>\n

As\u00ed se refleja en el an\u00e1lisis elaborado para el PGOT, el cual indica que la falta de\u00a0oferta de vivienda<\/strong>\u00a0asequible ha generado una emigraci\u00f3n casi forzada hacia el Estado de M\u00e9xico de los hogares de menores ingresos, pero tambi\u00e9n al suelo de conservaci\u00f3n, a zonas de alto riesgo y \u00e1reas naturales protegidas.<\/p>\n

Se estima que en los \u00faltimos 20 a\u00f1os se han instalado 7,000 hogares anuales en zonas de alto riesgo.<\/p>\n

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\u00abQuienes menos tienen, m\u00e1s pagan\u00bb<\/h2>\n

La mezcla entre una alta\u00a0demanda de vivienda<\/strong>\u00a0en la\u00a0Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>\u00a0y la escasez de oferta ha disparado el precio de la renta a nivel general; sin embargo, existen zonas que registraron aumentos de m\u00e1s de 50% en un a\u00f1o.<\/p>\n

Tal es el caso de la colonia Hip\u00f3dromo de la Condesa, en la alcald\u00eda Cuauht\u00e9moc, que tuvo un alza anual de 60% al cierre del 2022, ya que el precio promedio de renta pas\u00f3 de 17,780 pesos en diciembre del 2021 a 28,542 pesos en el mismo mes del a\u00f1o pasado, seg\u00fan la plataforma Inmuebles24.<\/p>\n

Otra de las colonias con mayor apreciaci\u00f3n es Villa Coyoac\u00e1n de la alcald\u00eda Benito Ju\u00e1rez, cuyo precio promedio de\u00a0alquiler<\/strong>\u00a0pas\u00f3 de 11,866 a 18,582 pesos entre el 2021 y el 2022, una variaci\u00f3n de 57 por ciento.<\/p>\n

Estos\u00a0precios de<\/strong>\u00a0alquiler<\/strong>\u00a0se han convertido en un obst\u00e1culo para la mayor parte de los capitalinos, quienes llegan a gastar hasta 44% de sus ingresos en la\u00a0renta de una vivienda<\/strong>, de acuerdo con HIC-AL.<\/p>\n

\u00abEn un informe del 2022, encontramos que, quienes menos ganan, son los que pueden llegar a gastar hasta 44% de su salario en\u00a0alquiler<\/strong>, lo que les hace casi imposible satisfacer otras necesidades. En este sentido, los j\u00f3venes y las madres solteras son los m\u00e1s vulnerables\u00bb, asegur\u00f3 Emanuelli.<\/p>\n

Por su parte, Ricardo Mart\u00ednez,\u00a0ex director de la oficina del Alcalde de Nueva York para la Protecci\u00f3n Inquilinaria, explic\u00f3 que el Gobierno Capitalino debe crear pol\u00edticas p\u00fablicas universales, ya que la\u00a0Ciudad de M\u00e9xico\u00a0<\/strong>est\u00e1 pr\u00f3xima a convertirse en una urbe de inquilinos.<\/p>\n

\u00abEspecialmente, en la capital, donde las diferencias sociales son tan grandes, es necesario contar con legislaciones que protejan a quienes rentan. Si las personas pagan m\u00e1s de 44% por rentar, estamos hablando de una poblaci\u00f3n que nunca va a poder comprar una vivienda<\/strong>\u00a0propia, por lo que tendremos una ciudad de inquilinos\u00bb, agreg\u00f3 el experto.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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