{"id":16963,"date":"2023-06-22T16:11:31","date_gmt":"2023-06-22T21:11:31","guid":{"rendered":"https:\/\/xn--mscarasypolticascozumel-t5b42a.com\/?p=16963"},"modified":"2023-06-22T16:11:31","modified_gmt":"2023-06-22T21:11:31","slug":"nearshoring-una-realidad-para-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/newsqr.com.mx\/?p=16963","title":{"rendered":"Nearshoring, \u00bfuna realidad para M\u00e9xico?"},"content":{"rendered":"

Los nuevos proyectos industriales anunciados entre 2021 y 2022 han beneficiado al norte del pa\u00eds<\/h4>\n
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Las estimaciones acerca de los\u00a0beneficios econ\u00f3micos que tendr\u00eda M\u00e9xico con el nearshoring son prometedoras<\/strong>\u00a0y permitir\u00e1 el fortalecimiento de las relaciones bilaterales con Estados Unidos y el desarrollo de las cadenas productivas.<\/p>\n

La\u00a0Inversi\u00f3n Extranjera Directa<\/strong>\u00a0(IED) alcanzar\u00eda los\u00a060 mil millones de d\u00f3lares<\/strong>\u00a0equivalentes al 4% del Producto Interno Bruto\u00a0(PIB), seg\u00fan el documento \u00abNearshoring en M\u00e9xico\u00bb elaborado por Deloitte (marzo 2023).<\/p>\n

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  • Entre 2021 y 2022, se han anunciado aproximadamente\u00a052 proyectos relacionados con el nearshoring en M\u00e9xico<\/strong>, siendo el estado de\u00a0Nuevo Le\u00f3n el que ha concentrado 20 de ellos.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n
    \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
    Entidad<\/th>\nN\u00famero de proyectos<\/th>\nMonto de inversi\u00f3n
    \n(cifras en millones de d\u00f3lares)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
    Baja California<\/td>\n2<\/td>\nND<\/td>\n<\/tr>\n
    Chihuahua<\/td>\n4<\/td>\n405<\/td>\n<\/tr>\n
    Coahuila<\/td>\n9<\/td>\n925<\/td>\n<\/tr>\n
    Nuevo Le\u00f3n<\/td>\n20<\/td>\n2,105<\/td>\n<\/tr>\n
    San Luis Potos\u00ed<\/td>\n2<\/td>\n1,165<\/td>\n<\/tr>\n
    Aguascalientes<\/td>\n3<\/td>\n65<\/td>\n<\/tr>\n
    Guanajuato<\/td>\n8<\/td>\n620<\/td>\n<\/tr>\n
    Jalisco<\/td>\n2<\/td>\n260<\/td>\n<\/tr>\n
    Estado de M\u00e9xico<\/td>\n1<\/td>\n247<\/td>\n<\/tr>\n
    Yucat\u00e1n<\/td>\n1<\/td>\n15<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

    En el webinar \u00abNearshoring: sus implicaciones en cadena de suministro y bienes ra\u00edces\u00bb, Gerardo Ram\u00edrez, Director Nacional Industrial de JLL M\u00e9xico, resalt\u00f3 que la\u00a0disponibilidad de parques industriales est\u00e1 a niveles hist\u00f3ricos bajos.<\/strong><\/p>\n

    Agreg\u00f3 que los \u00abdesarrolladores est\u00e1n\u00a0haciendo naves especulativas<\/strong>\u00a0en las diferentes ciudades, pero no a los mismos precios de renta porque los costos de construcci\u00f3n no son los mismos de hace tres a\u00f1os; adem\u00e1s, se suma el factor de la\u00a0oferta y la demanda<\/strong>, provocando que las\u00a0naves disponibles tengan un precio mayor<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

    Adicionalmente, detall\u00f3 que todas las\u00a0industrias inician operaciones con requerimientos de entre 20 mil a 40 mil metros cuadrados<\/strong>\u00a0aproximadamente, en el caso de proyectos mayores se van a las 450 hect\u00e1reas.<\/p>\n

    El tama\u00f1o de\u00a0mercado de naves industriales<\/strong>\u00a0en M\u00e9xico ronda los 85 millones de metros cuadrados y que crecer\u00e1 entre 3 y 5% anual. En el caso de\u00a0Ciudad de M\u00e9xico, que b\u00e1sicamente es de log\u00edstica, ha crecido 700 mil metros cuadrados cada a\u00f1o.\u00bb<\/p>\n

    Gerardo Ram\u00edrez, Director Nacional Industrial de JLL M\u00e9xico<\/cite><\/p><\/blockquote>\n<\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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